【概要】（1）南京紫合国际广场项目位于新街口中心商务区的扩充区域，东至太平南路，南至小火瓦巷，西至火瓦巷，北至户部街，紧邻新街口与夫子庙，是集公寓、写字楼、商铺为一体的综合项目。乘地铁3号线到常府街站，从4号口出来便是紫合国际广场，交通十分便利。（2）当初该地块由江苏融德置业有限公司拿下，并于2008年立项。按照计划，该项目将建设为一个集公寓、写字楼、商铺为一体的商业综合体，总用地面积26992平方米，建设用地面积25574平方米，地上建筑面积约141000平方米。

【资格】以正式信息披露为准。

一、交易条件

【资料图】

以正式信息披露为准。

二、公司简介

公司名称：江苏融德置业有限公司

所属行业：房地产业

成立时间：2005-01-14

注册地（地址）：江苏省南京市秦淮区洪武路293-2号

经营范围：房地产开发、经营及投资；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

注册资本：20,000万元人民币

经济类型：国有控股企业

经营规模：中型

法定代表人：郝家成

统一社会信用代码/组织机构代码：91320000768177575U

职工人数：1人

是否含有国有划拨土地：否

三、土地开发项目

1、南京紫合国际广场的基本情况

南京紫合国际广场项目位于新街口中心商务区的扩充区域，东至太平南路，南至小火瓦巷，西至火瓦巷，北至户部街，紧邻新街口与夫子庙，是集公寓、写字楼、商铺为一体的综合项目。

乘地铁3号线到常府街站，从4号口出来便是紫合国际广场，交通十分便利。

当初该地块由江苏融德置业有限公司拿下，并于2008年立项。按照计划，该项目将建设为一个集公寓、写字楼、商铺为一体的商业综合体，总用地面积26992平方米，建设用地面积25574平方米，地上建筑面积约141000平方米。

自2008年立项以来，南京紫合国际广场一直未破土开建，而是被作为临时停车场运营。地块内杂草丛生，零星停放了一些车辆，无施工动作。

2、紫合国际广场项目周边生活配套成熟

（1）主城中，地铁旁，紫合国际广场占据地段优势，周边生活配套已非常成熟。

从太平南路-小火瓦巷-火瓦巷-户部街，我环绕项目“四至”一圈，浓浓的生活气息扑面而来。

在南京，流传“北有热河路，南有太平路”一说，太平南路一度被认为是南京的“南锣鼓巷”，盛极一时。

（2）项目东侧的太平南路上有南京知名的泸溪河、绿柳居，还有今年已经72岁的太平商场，是南京的老字号商场之一。

一街之隔有解放军八一医院↓

项目南至小火瓦巷，有KFC及一些沿街商铺。西边即为紫金大剧院。

项目北侧有兴业大厦及底商↓

街道上人潮、车辆，川流不息。琳琅满目的商品、络绎不绝的顾客，城中的繁华跃然纸上。

四、财务状况

五、股权结构